パークスクエア川口

  • 埼玉県川口市末広一丁目

  • 京浜東北線 / 川口元郷駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 13階建 / 128戸 / SRC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
5,290万円
66.8万円/㎡
相場
5,059万円
63.9万円/㎡
3,831
4,650
5,469
6,287
AI査定結果
推定相場価格
5,059万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,650万円〜5,469万円
58.8万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パークスクエア川口
5,290万円（66.8万円/㎡）/ 12階 / 79.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は61.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/215,290万円66.8万円12階 79.14㎡ 2LDK南西
2026/02/154,190万円67.7万円8階 61.85㎡ 2LDK南西
2026/02/124,599万円61.3万円12階 75.05㎡ 3LDK南西
2026/02/104,599万円61.3万円12階 75.05㎡ 2LDK南西
2026/02/084,280万円69.2万円8階 61.85㎡ 2LDK南西
2026/02/083,990万円56.7万円11階 70.4㎡ 3LDK-
2026/01/314,890万円62.3万円2階 78.47㎡ 3LDK南西
2026/01/233,990万円60.0万円11階 66.52㎡ 3LDK南西
2026/01/215,399万円68.2万円12階 79.14㎡ 2LDK南西
2026/01/183,880万円51.7万円2階 75.05㎡ 3LDK西
2026/01/174,799万円63.9万円12階 75.05㎡ 3LDK南西
2026/01/064,799万円63.9万円12階 75.05㎡ 2LDK南西
2025/12/164,490万円59.9万円8階 75.02㎡ 3LDK西
2025/12/134,360万円70.5万円8階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/12/095,690万円71.9万円12階 79.14㎡ 2LDK南西
2025/12/024,999万円66.6万円12階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/11/184,999万円66.6万円12階 75.05㎡ 2LDK南西
2025/11/174,580万円61.1万円8階 75.02㎡ 3LDK南西
2025/11/063,780万円48.2万円2階 78.47㎡ 3LDK+S南西
2025/11/054,780万円63.7万円8階 75.02㎡ 3LDK西
2025/11/015,080万円64.2万円7階 79.14㎡ 3LDK南西
2025/10/185,099万円67.9万円12階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/10/173,880万円49.4万円2階 78.47㎡ 3LDK南西
2025/10/114,480万円72.4万円8階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/10/075,099万円67.9万円12階 75.05㎡ 2LDK南西
2025/09/235,199万円69.3万円12階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/09/083,980万円53.1万円11階 75.02㎡ 3LDK南西
2025/09/025,199万円69.3万円12階 75.05㎡ 2LDK南西
2025/08/245,299万円70.6万円12階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/08/044,980万円66.4万円8階 75.02㎡ 3LDK南西
2025/08/035,299万円70.6万円12階 75.05㎡ 2LDK南西
2025/07/074,480万円56.6万円12階 79.14㎡ 2LDK南西
2025/06/083,980万円50.7万円2階 78.47㎡ 3LDK南西
2025/05/223,800万円50.7万円1階 75.02㎡ 2LDK南西
2025/05/213,800万円50.7万円8階 75.02㎡ 2LDK南西
2025/05/203,800万円50.7万円8階 75.02㎡ 3LDK南西
2025/05/115,499万円73.3万円12階 75.05㎡ 3LDK+南西
2025/05/113,480万円56.3万円8階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/02/113,800万円50.6万円12階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/02/093,990万円64.5万円10階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/02/023,200万円51.7万円1階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/02/013,200万円51.7万円11階 61.85㎡ 2LDK南西
2024/09/073,950万円50.3万円2階 78.47㎡ 3LDK南西
2023/10/243,599万円58.2万円5階 61.85㎡ 2LDK+南西
2023/09/183,780万円61.1万円5階 61.85㎡ 2LDK西
2023/09/023,830万円61.9万円5階 61.85㎡ 2LDK西
2023/06/063,899万円63.0万円5階 61.85㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
パークスクエア川口
川口市末広一丁目
川口元郷駅10分 5,290万円66.8万円79.14㎡2LDK12階 / 13階建 南西2003年128戸SRC
2026/01/18デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,790万円54.4万円69.61㎡3LDK8階 / 9階建 南東2002年79戸RC
2026/02/09マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,280万円50.5万円64.89㎡3LDK10階 / 10階建 南西1998年94戸RC
2025/10/06インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 3,980万円50.2万円79.22㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年96戸RC
2023/10/24日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 3,490万円51.1万円68.34㎡3LDK5階 / 10階建 西2002年107戸RC
2025/04/28ライオンズステージ川口
川口市前川一丁目
蕨駅5分 3,598万円53.5万円67.28㎡2LDK2階 / 9階建 東2002年122戸RC
2026/02/28シーズガーデングリーンパティオ
川口市大字里
新井宿駅12分 4,480万円59.7万円75㎡3LDK3階 / 14階建 西2007年170戸RC
2024/10/06マイキャッスル川口東ラフィナート
川口市大字西新井宿
新井宿駅5分 3,598万円50.3万円71.55㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年143戸RC
2026/03/01ライオンズマンション川口クオリティフォート
川口市西青木二丁目
西川口駅8分 4,799万円58.8万円81.6㎡3LDK2階 / 11階建 東2003年119戸RC
2024/02/17ルイシャトレ川口プレイズ
川口市南町一丁目
川口駅14分 4,280万円64.1万円66.79㎡3LDK8階 / 9階建 南東2001年84戸SRC
2024/05/08プラティーククレイヴ
川口市大字里
鳩ヶ谷駅1分 3,780万円51.6万円73.19㎡3LDK10階 / 14階建 南2006年78戸RC
2026/02/27日神パレステージ西川口グランアベニュー
川口市西青木二丁目
西川口駅13分 4,480万円70.5万円63.59㎡2SLDK8階 / 14階建 南東2005年94戸RC
2024/04/26川口ティーブルー
川口市並木元町
西川口駅9分 3,950万円54.8万円72.11㎡3LDK2階 / 15階建 南2005年111戸RC
2025/12/11アメ二クス川口
川口市南町一丁目
川口駅18分 5,480万円59.9万円91.48㎡4LDK+9階 / 11階建 南東1998年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は川口市の平均と比較して5.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
63.3万円/㎡
前年比-5.4%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークスクエア川口
所在地埼玉県川口市末広一丁目
交通京浜東北線川口元郷駅徒歩10分
築年月2003年
階数13階建
総戸数128戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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