1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
川口市
60.7万円/㎡
前年比-2.7%
パークスクエア川口
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩10分
2003年築 / 13階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
5,060万円
67.4万円/㎡
2,084
4,068
6,052
8,036
AI査定結果
推定相場価格
5,060万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,068万円〜6,052万円
54.2万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月20日
パークスクエア川口
5,299万円（70.6万円/㎡）/ 12階 / 75.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は59.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/14 | 5,299万円 | 70.6万円 | 12階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 4,980万円 | 66.4万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 5,299万円 | 70.6万円 | 12階 | 75.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,480万円 | 72.4万円 | 8階 | 61.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,480万円 | 56.6万円 | 12階 | 79.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 3,980万円 | 50.7万円 | 2階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 3,800万円 | 50.7万円 | 1階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 3,800万円 | 50.7万円 | 8階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 3,800万円 | 50.7万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 5,499万円 | 73.3万円 | 12階 | 75.05㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/05/11 | 3,480万円 | 56.3万円 | 8階 | 61.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,800万円 | 50.6万円 | 12階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,990万円 | 64.5万円 | 10階 | 61.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,200万円 | 51.7万円 | 1階 | 61.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 3,200万円 | 51.7万円 | 11階 | 61.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 3,950万円 | 50.3万円 | 2階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,599万円 | 58.2万円 | 5階 | 61.85㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2023/09/18 | 3,780万円 | 61.1万円 | 5階 | 61.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 3,830万円 | 61.9万円 | 5階 | 61.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 3,899万円 | 63.0万円 | 5階 | 61.85㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/14 | パークスクエア川口 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅10分 | 5,299万円 | 70.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 128戸 | SRC |
| 2025/08/20 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,099万円 | 54.4万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/03 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.78㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズステージ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅5分 | 3,598万円 | 53.5万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/11 | シーズガーデングリーンパティオ 川口市大字里 | 新井宿駅12分 | 3,580万円 | 57.5万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 170戸 | RC |
| 2025/08/20 | ライオンズマンション川口クオリティフォート 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | - | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2025/08/06 | 日神パレステージ西川口グランアベニュー 川口市西青木二丁目 | 西川口駅13分 | 3,880万円 | 56.7万円 | 68.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/26 | 川口ティーブルー 川口市並木元町 | 西川口駅9分 | 3,950万円 | 54.8万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 111戸 | RC |
| 2024/02/24 | プラティーククレイヴ 川口市大字里 | 鳩ヶ谷駅1分 | 3,980万円 | 54.4万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/13 | アメ二クス川口 川口市南町一丁目 | 川口駅17分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2024/08/24 | ルイシャトレ川口プレイズ 川口市南町一丁目 | 川口駅16分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 82.09㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、川口市では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は川口市の平均と比較して16.3%割高です。
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埼玉県川口市鳩ケ谷本町一丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 6分
2017年築 / 14階建 / 146戸 / RC造
スカイスクエア川口
埼玉県川口市本町四丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 5分
2003年築 / 25階建 / 177戸 / RC造
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埼玉県川口市大字里
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩 12分
2007年築 / 14階建 / 170戸 / RC造
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埼玉県川口市並木三丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 5分
2020年築 / 12階建 / 120戸 / RC造