パークスクエア川口

  • 埼玉県川口市末広一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 13階建 / 128戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
4,480万円
56.6万円/㎡
相場
4,744万円
59.9万円/㎡
2,139
3,876
5,612
7,349
AI査定結果
推定相場価格
4,744万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,876万円〜5,612万円
49.0万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
パークスクエア川口
4,480万円（56.6万円/㎡）/ 12階 / 79.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,480万円56.6万円12階 79.14㎡ 2LDK南西
2025/06/083,980万円50.7万円2階 78.47㎡ 3LDK南西
2025/05/223,800万円50.7万円1階 75.02㎡ 2LDK南西
2025/05/213,800万円50.7万円8階 75.02㎡ 2LDK南西
2025/05/203,800万円50.7万円8階 75.02㎡ 3LDK南西
2025/05/113,480万円56.3万円8階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/05/115,499万円73.3万円12階 75.05㎡ 3LDK+南西
2025/02/113,800万円50.6万円12階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/02/093,990万円64.5万円10階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/02/023,200万円51.7万円1階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/02/013,200万円51.7万円11階 61.85㎡ 2LDK南西
2024/09/073,950万円50.3万円2階 78.47㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
パークスクエア川口
川口市末広一丁目
川口元郷駅10分 4,480万円56.6万円79.14㎡2LDK12階 / 13階建 南西2003年128戸SRC
2024/02/05マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅15分 2,980万円48.0万円62.1㎡3LDK10階 / 10階建 南東1998年94戸RC
2025/03/03インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 4,380万円57.8万円75.78㎡3SLDK2階 / 8階建 南2007年96戸RC
2025/03/24日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 3,680万円43.0万円85.53㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年107戸RC
2025/04/28ライオンズステージ川口
川口市前川一丁目
蕨駅5分 3,598万円53.5万円67.28㎡2LDK2階 / 9階建 東2002年122戸RC
2025/07/07シーズガーデングリーンパティオ
川口市大字里
新井宿駅12分 3,580万円57.5万円62.25㎡3LDK11階 / 14階建 南西2007年170戸RC
2024/10/16マイキャッスル川口東ラフィナート
川口市大字西新井宿
新井宿駅5分 3,550万円49.6万円71.55㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年143戸RC
2025/07/05ライオンズマンション川口クオリティフォート
川口市西青木二丁目
西川口駅8分 5,399万円66.2万円81.6㎡3LDK2階 / 11階建 東2003年119戸RC
2024/05/17プラティーククレイヴ
川口市大字里
鳩ヶ谷駅1分 3,490万円47.7万円73.19㎡3LDK10階 / 14階建 南2006年78戸RC
2025/07/01日神パレステージ西川口グランアベニュー
川口市西青木二丁目
西川口駅13分 3,480万円54.0万円64.5㎡3LDK10階 / 14階建 南2005年94戸RC
2024/04/26川口ティーブルー
川口市並木元町
西川口駅9分 3,950万円54.8万円72.11㎡3LDK2階 / 15階建 南2005年111戸RC
2024/09/04ルイシャトレ川口プレイズ
川口市南町一丁目
川口駅16分 4,280万円52.1万円82.09㎡4LDK5階 / 9階建 北東2001年84戸SRC
2025/03/21アメニクス川口
川口市南町一丁目
川口駅17分 3,980万円55.3万円72㎡3LDK+S6階 / 11階建 南東1998年129戸RC
2025/04/27コスモ川口シティアベニュー
川口市原町
川口駅15分 3,480万円53.3万円65.32㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年131戸RC
2025/03/13コスモ川口グレイスフォルム
川口市並木元町
川口駅12分 4,780万円66.9万円71.4㎡2LDK10階 / 15階建 南2001年87戸SRC
2025/04/28エスティプレイス
川口市大字里
鳩ケ谷駅1分 3,480万円49.1万円70.87㎡2LDK9階 / 14階建 南東2006年105戸RC
2025/07/01ブランアーク鳩ケ谷クレアトール
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅4分 4,299万円56.9万円75.6㎡2LDK3階 / 15階建 南東2006年97戸SRC
2024/06/13ダイアパレス鳩ケ谷本町
川口市鳩ケ谷本町三丁目
鳩ケ谷駅8分 2,980万円45.3万円65.79㎡3LDK5階 / 14階建 南2004年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は川口市の平均と比較して9.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
62.3万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名パークスクエア川口
所在地埼玉県川口市末広一丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩10分
築年月2003年
階数13階建
総戸数128戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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