パークスクエア川口

  • 埼玉県川口市末広一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 13階建 / 128戸 / SRC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
5,099万円
67.9万円/㎡
相場
4,935万円
65.8万円/㎡
1,523
3,798
6,073
8,348
AI査定結果
推定相場価格
4,935万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,798万円〜6,073万円
50.6万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パークスクエア川口
5,099万円（67.9万円/㎡）/ 12階 / 75.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は60.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/055,099万円67.9万円12階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/09/235,199万円69.3万円12階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/09/083,980万円53.1万円11階 75.02㎡ 3LDK南西
2025/09/054,780万円63.7万円8階 75.02㎡ 3LDK南西
2025/09/025,199万円69.3万円12階 75.05㎡ 2LDK南西
2025/08/245,299万円70.6万円12階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/08/044,980万円66.4万円8階 75.02㎡ 3LDK南西
2025/08/035,299万円70.6万円12階 75.05㎡ 2LDK南西
2025/07/194,480万円72.4万円8階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/07/074,480万円56.6万円12階 79.14㎡ 2LDK南西
2025/06/083,980万円50.7万円2階 78.47㎡ 3LDK南西
2025/05/223,800万円50.7万円1階 75.02㎡ 2LDK南西
2025/05/213,800万円50.7万円8階 75.02㎡ 2LDK南西
2025/05/203,800万円50.7万円8階 75.02㎡ 3LDK南西
2025/05/113,480万円56.3万円8階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/05/115,499万円73.3万円12階 75.05㎡ 3LDK+南西
2025/02/113,800万円50.6万円12階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/02/093,990万円64.5万円10階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/02/023,200万円51.7万円1階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/02/013,200万円51.7万円11階 61.85㎡ 2LDK南西
2024/09/073,950万円50.3万円2階 78.47㎡ 3LDK南西
2023/10/243,599万円58.2万円5階 61.85㎡ 2LDK南西
2023/09/183,780万円61.1万円5階 61.85㎡ 2LDK西
2023/09/023,830万円61.9万円5階 61.85㎡ 2LDK西
2023/06/063,899万円63.0万円5階 61.85㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
パークスクエア川口
川口市末広一丁目
川口元郷駅10分 5,099万円67.9万円75.05㎡3LDK12階 / 13階建 南西2003年128戸SRC
2025/09/23マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,099万円54.4万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年94戸RC
2025/08/26インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 3,980万円52.5万円75.78㎡3SLDK2階 / 8階建 南2007年96戸RC
2023/10/24日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 3,490万円51.1万円68.34㎡3LDK5階 / 10階建 西2002年107戸RC
2025/04/28ライオンズステージ川口
川口市前川一丁目
蕨駅5分 3,598万円53.5万円67.28㎡2LDK2階 / 9階建 東2002年122戸RC
2025/09/02シーズガーデングリーンパティオ
川口市大字里
新井宿駅12分 3,580万円57.5万円62.25㎡3LDK11階 / 14階建 南西2007年170戸RC
2025/10/06ライオンズマンション川口クオリティフォート
川口市西青木二丁目
西川口駅8分 5,299万円64.9万円81.6㎡3LDK2階 / 11階建 東2003年119戸RC
2024/05/08プラティーククレイヴ
川口市大字里
鳩ヶ谷駅1分 3,780万円51.6万円73.19㎡3LDK10階 / 14階建 南2006年78戸RC
2025/08/06日神パレステージ西川口グランアベニュー
川口市西青木二丁目
西川口駅13分 3,880万円56.7万円68.4㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 14階建 南2005年94戸RC
2024/04/26川口ティーブルー
川口市並木元町
西川口駅9分 3,950万円54.8万円72.11㎡3LDK2階 / 15階建 南2005年111戸RC
2023/12/13アメ二クス川口
川口市南町一丁目
川口駅17分 3,980万円55.3万円72㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年129戸SRC
2024/04/13ルイシャトレ川口プレイズ
川口市南町一丁目
川口駅16分 4,280万円64.1万円66.79㎡3LDK8階 / 9階建 南東2001年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、川口市では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は川口市の平均と比較して10.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.4万円/㎡
前年比+7.3%
川口市
61.6万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名パークスクエア川口
所在地埼玉県川口市末広一丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩10分
築年月2003年
階数13階建
総戸数128戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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